当前位置:平口相寨网>旅游>正文

贷款看排名 2018年房企融资压力骤增

2019-09-10 16:50:32 来源:平口相寨网

近日,全国多地出现高温高热天气,室外温度最高甚至达到40度以上,很多开车出行的人喜爱在车内随手放置一些杂物,但在这样的炎炎夏日,有七种物品千万不能放在车内,因为它们可是高危的“车内炸弹”。

中新网北京1月23日电(记者 张希敏)住房和城乡建设部原总工程师、中国国际城市化发展战略研究委员会主任金德钧23日在“第十届中国城市化国际峰会”上说,解决人户分离是提升城市化质量的关键。

同时,阿兰·夏巴还对中国各类电影数据和资讯平台羡慕不已,他表示中国观众可以第一时间查看各类票房数据,实时接收相关影讯,根据自己的喜好选择电影。而中国的电影人也可以根据这些平台的数据支持,让电影人能够得到最新鲜的电影资料,以及观众对某部电影的喜好程度,以此去完成自己的电影创作,但在法国这些条件是很难达到的。

上述两家银行人士均表示,银行对2018年房企贷款从严的趋势早有预判。“领导在大大小小各种会议上反复强调,不要让一只耗子从表内表外钻过去。”上述国有商业银行人士说。

徐斌说,“咱们国家讲租购并举。租购并举就是要把重心转移到项目运营层面,转移到住上。包括我们说我们要搞公租房,我们要做共有产权房,我们要运营房地产,不再靠盖房子炒地皮来挣钱,我们要靠住房子来挣钱。”

上述城商行人士对比往年的情况表示,1月以来到目前只完成1笔开发贷,也是经过总行方面层层把关审批后方得放款。“因为是总行所在地的地产公司,总行比较熟悉,一般的名单外企业不容易进来。”

这是刘文鑫和敖静云工作时所用的物品(4月9日摄)。

通报全文

日前,在银监会明确的2018年银行业乱象整治工作要点中,直接或变相为房企支付土地购置费用提供各类表内外融资,向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资等违反房地产行业政策的行为将受到重点整治。

持卡人持有效身份证件、社保卡;委托他人代理的,还须提供代理人有效身份证件原件。可持卡到社保卡服务窗口修改或重置社保账户密码。忘记密码需办理密码重置。

中国证券报记者获得的最新授信政策显示,该行要求积极调整存量客户的结构,对于效益一般,规模有限的房地产企业,授信门槛将严格受限。项目方面,高端住宅、城市综合体等地产项目将谨慎纳入授信考量。

据新浪微博霍山报道,受特大暴雨影响,从21日夜里2点钟,六安著名“温泉小镇”霍山县多地遭受洪水侵袭。山洪来势凶猛,部分道路及堰坝被冲毁,多处发生山体滑坡,给当地交通、农业和群众生产生活造成极大损害。

新西兰住房城市发展和交通部长办公室表示,新西兰完成建造10万套住房面临的最大挑战是国内有限的建筑业体量和劳动力规模。但包括中国公司在内的世界新型建筑公司可以高效率、大规模地提供模块化住宅。

贷款更加注重看排名

新年伊始,房地产信贷严格监管、审慎授信已成为各大银行的普遍共识。近日,中国证券报记者独家获得的部分银行2018年房地产信贷政策显示,在继续推行名单制的同时,相关银行将细化房企指标,加强开发商分级管理;积极向综合实力排名靠前的龙头房企开展相关业务,严格限制低收益、高风险的中小房企的贷款授信。中原地产首席分析师张大伟表示,叠加最近的全国多个城市房地产市场调控,以及信贷、发债和非标等渠道继续收紧,对房企来说,2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年。

房企方面,某港股上市房企的项目经理王华(化名)对中国证券报记者表示,该企业一直在排名上比较占优,也比较容易获得信贷资金的支持。“据我了解,不少银行还鼓励信贷部门主动对接我们。”根据上述城商行的政策,王华的企业由于全国排名前十,在开发贷利率上可以获得比其他层级客户更低的利率优惠。“银行给我的可能是6%,给排名低的可能是9%。”

“总体来说,相比2017年,2018年对于房企授信的政策更严格了。”东部某省大型国有商业银行相关人士对中国证券报记者表示。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于银行来说,因为监管越发审慎,而房地产信贷业务要推进,就必须和优质房企进行合作。

在多个省份均有布点的某中型城商行也强化房地产开发贷的“排名”考量。该银行将开发贷客户分为多个层次,处于第一层的是根据中国房地产协会颁布的房地产企业综合实力排名前50位的房地产企业;接下来几层是根据地方相关行业协会的排名剔除第一层后余下的区域性房企。“一线城市的区域性房企我们取前十,三四线的房企我们就取前三。”该城商行人士表示,一些银行要求排名的门槛更高,有的只给排名前30名的房企比较优惠的利率,有的甚至只给前15名。

杭黄高铁与西部高铁线路互联互通

上一篇: 方正证券:瑞信方正不再纳入公司合并报表范围
下一篇: 这个老贼乘5辆出租车掩行踪 仍被警方抓获,刑拘!